next
prev
КОМСТРОЙПРОЕКТ

Услуги

Разработка разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и линейные объекты, согласно Постановлению Правительства РФ «О составе разделов проектной документации» и действующих норм РФ.

Архитектурно-строительное проектированиеКомпания «КомСтройПроект» принимает заказы на выполнение архитектурного проектирования сооружений и зданий различного типа и назначения. Мы работаем с проектами жилых домов, производственных, коммерческих, сельскохозяйственных и других объектов, предоставляя полный спектр услуг, связанных с проектированием. Обращаясь к нам, вы получаете возможность приобрести типовой проект или заказать разработку индивидуального, учитывающего ваши требования и пожелания. Первый вариант быстрее и доступнее по цене, однако второй позволяет получить уникальное по дизайну и функциональности строение.

Архитектурно строительное проектирование — важнейший этап строительства любого здания. От того, насколько правильно он будет выполнен, напрямую зависит итоговая стоимость объекта, сроки его строительства и качество конечного результата. Именно по этой причине подготовку проекта следует доверить специалистам, имеющим соответствующие знания и опыт.

Услуга актуальна для тех случаев, когда осуществляется строительство, капитальный ремонт или реконструкция объекта, затрагивающая несущие элементы строения. Полученная документация в обязательном порядке согласовывается в контролирующих органах, с целью получения разрешения на проведение строительных и ремонтных работ.

Архитектурное проектирование осуществляется в несколько последовательных этапов:

  1. Внимательное изучение требований и пожеланий заказчика. Предварительное определение цены проекта и заключение договора на выполнение заказа.
  2. Сбор информации, необходимой для проектирования, изучение места строительства объекта.
  3. Подготовка эскиза и 3D модели будущего здания для согласования с заказчиком. Уточнение деталей и внесение правок вплоть до получения удовлетворительного результата.
  4. Разработка проектной документации.

При этом инженерам ставятся задачи разработки архитектурной и строительной составляющей. Архитектурная составляющая определяет внешний вид здания, стиль его оформления, строительная — тип используемых строительных, отделочных материалов, параметры инженерных сетей и т. д. При проектировании в обязательном порядке учитываются вопросы безопасной эксплуатации объекта, а также действующие технические нормы и правила строительства.

Наши преимущества:

  • Опыт работы с проектами различного типа и назначения с 2005 года.
  • Штат квалифицированных сотрудников, готовых к решению самых сложных и неординарных задач.
  • Подготовка 3D эскиза для согласования с заказчиком и внесения правок.
  • Привлекательный уровень цен на услуги проектирования.
  • Успешная реализация творческих и ответственных проектов.

Если вас интересует архитектурное проектирование зданий, то для заказа услуги или получения более подробной информации о ней связывайтесь с менеджером компании «КомСтройПроект» по номеру телефона в Туле +7(4872) 529–892.

Сбор исходных данных

  • Получение технических условий
  • Получение и разработка специальных технических условий
  • Проведение землеустроительных работ
  • и другие необходимые исходные данные и документы, установленные законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Инженерные изысканияИнженерные изыскания необходимы перед началом проектных работ. Только выявив особенности природных условий, можно разработать проект максимально надежного, долговечного сооружения, здания, системы. Наша организация «КомСтройПроект» занимается инженерными изысканиями для строительства на протяжении 10 лет. На основе полученных нами данных были созданы проекты для сотен сооружений и систем. Наша работа осуществляется на основе технического задания заказчика под контролем профессионалов на всех стадиях проекта. Мы имеем все разрешения на проведение инженерных изысканий и можем предоставить гарантию качества.

Инженерно-геодезические изыскания

Геодезические изыскания – комплекс работ, направленных на изучение особенностей рельефа местности, расположенных на ней сооружений и зданий. Под геодезией понимают отрасль производства, в которой изучается весь комплекс объектов, которые находятся на территории, включая как элементы ландшафта (возвышенности, водоемы, лесной массив и т.д.), так и различные подземные, наземные, надземные сооружения.

Специалисты, подкованные в геодезии, смогут разработать топографо-геодезические материалы, требующиеся для создания проекта.

Изыскания в сфере геодезии потребуются как при строительстве, так и при прокладке коммуникаций.

Инженерно-экологические изыскания

Экологические изыскания – комплекс работ, направленных на изучение экологии местности, где планируется построить жилой дом или вести какую-либо деятельность. Изыскания в сфере экологии необходимы, чтобы:

  • определить, возможно ли проживание или длительное пребывание на территории;
  • выяснить, как будет воздействовать та или иная хозяйственная деятельность на экологию местности;
  • разработать план эколого-гигиенических мероприятий.

Изыскания в области экологии подразумевают под собой забор анализов воды, воздуха, почвы в местности и их последующее изучение. Часто именно эти изыскания играют решающую роль при согласовании проекта промышленного объекта.

Инженерно-геологические изыскания

Геологические изыскания подразумевают под собой обследование и анализ почвы, уровня грунтовых вод, процессов, протекающих в толще грунта, и иных факторов, способных повлиять на стоимость и технологии строительства. В ходе изысканий в области геологии специалисты обязательно изучают архивные материалы, которые могут дать понимание о процессах, идущих под поверхностью земли на отдельно взятом участке или местности. Обязательно проводятся изыскания непосредственно на территории будущего объекта.

Геология участка и местности, в целом, оказывает влияние на сооружения. От ее особенностей зависит тип фундамента, его стоимость, глубина закладки, особенности установки тех или иных элементов систем. Профессиональные и точные изыскания в области геологии позволяют построить долговечное сооружение и избежать аварийных ситуаций в будущем.

Наши преимущества

  1. Профессионализм. Изыскания проводят специалисты с большим стажем работы, несущие личную ответственность за точность результатов.
  2. Хорошая репутация. Мы работаем в Туле много лет и обслуживанием как корпоративных клиентов, так и заказчиков из государственных и муниципальных структур.
  3. Оперативность. В целях ускорения изысканий на участке, а значит, и самого строительства мы готовы привлечь большое число специалистов на ваш объект.
  4. Комплексность услуг. Мы проводим весь комплекс инженерных изысканий, предоставляем проектные услуги, занимаемся согласованием документов и авторским надзором.

Чтобы воспользоваться услугами компании «КомСтройПроект» звоните по телефону в Туле: +7 (4872) 529-892.

  • Обследование технического состояния оснований и фундаментов
  • Обследование технического состояния конструкций зданий
  • Обследование технического состояния инженерного оборудования
  • Обследование технического состояния электрических сетей и средств связи
  • Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций

Техническое обследование зданий и сооружений

По итогам технического обследования зданий и сооружений составляется отчет о техническом состоянии объекта, включающей протоколы лабораторных испытаний, графические материалы, рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ и пр.

Проектирование зданий и сооружений

Разработка стадии «Проектная документация» в составе разделов:

Разработка стадии «Рабочая документация» в составе разделов:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка»
  • Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
  • Раздел 3 «Архитектурные решения»
  • Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
  • Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
  • Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».

Проектирование зданий и сооруженийПроектирование общественных зданий – отдельное крупное направление общей проектной деятельности, охватывающее различные категории сооружений, включая школы, детские сады, гостиницы, учреждения здравоохранения, торговые центры и даже автопарковки. Основная специфика этой работы заключается в том, что каждый подобный объект, независимо от его целевого назначения, проектируется с учетом того, что в нем одновременно будет находиться большое количество людей. Поэтому особое внимание при разработке проектов такого сооружения уделяется не только внешнему виду и архитектурным особенностям здания, но также вопросам пожарной безопасности, оптимальным способам экстренной эвакуации людей и инженерно-техническому обеспечению.

Тула – крупный промышленный город. И, как и в условиях любого современного мегаполиса, проектирование общественных зданий здесь – сложный и ответственный процесс, требующий исключительно высокопрофессионального исполнения и безупречного качества работы. Поскольку цена оплошности или просчета в этом случае может быть очень высока и измеряться безопасностью сотен людей. Грамотное проектирование дает возможность полностью избежать последующих ошибок при строительстве и дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.

Особенности проектирования общественных зданий

Кроме того, что все общественные сооружения проектируются с учетом обеспечения полной безопасности посетителей, включая использование при строительстве неагрессивных огнестойких материалов, также особое внимание уделяется планировке внутреннего пространства, вопросам водоснабжения, отопления и вентиляции. Главный упор делается на оптимальное расположение и удобное использование санузлов, хозяйственных и бытовых помещений. Кроме того, компетентное проектирование зданий и сооружений сразу же учитывает возможность свободного подъезда к объекту, наличие просторной парковочной площадки, предполагает оптимальный ландшафтный дизайн прилегающей к нему территории. Проектирование осуществляется в несколько этапов, включающих в себя создание и утверждение заказчиком эскиза, а также разработку рабочей документации.

  • Подготовка технического задания (ТЗ);
  • Разработка проектной и рабочей документации на строительство объекта;
  • Проведение экспертизы проектной документации;
  • Оформление разрешения на строительство.

Наши преимущества

Заказывая у нас проектирование общественных зданий социально значимых объектов, вы получаете не только высококачественную работу с учетом всех функциональных особенностей сооружения, но и ряд приятных бонусов:

  1. Мы имеем отличную методическую базу и регулярно отслеживаем тренды, что позволяет нашим специалистам учитывать все современные требования и рекомендации.
  2. Наши технологические разработки показали свою состоятельность именно в условиях нашего региона, ведь Тула славится самобытным архитектурным стилем и особой функциональностью зданий и сооружений.
  3. Грамотный системный подход к выполнению задач проектирования общественных зданий и эффективные методы его реализации гарантируют высокий результат, подтвержденный позитивными отзывами наших постоянных клиентов.

Современные технологии проектирования общественных зданий и сооружений с учетом всех градостроительных норм – это то, что готова предложить вам наша профессиональная команда. Мы работаем исключительно на результат. В качестве наших услуг вы можете убедиться самостоятельно.

Обратитесь в нашу компанию по телефону: +7 (4872) 529-892 в любое удобное время.


Проектирование линейных объектов

К проектированию линейных объектов можно отнести виды капитального строительства, такие как:

  • железнодорожные линии;
  • автомобильные дороги;
  • искусственно созданные внутренние водные пути;
  • трамвайные линии;
  • линии электропередачи;
  • трубопроводы;
  • линии связи (линейно-кабельные сооружения);
  • теплопроводы;
  • коллекторы;
  • газопроводы;
  • водоводы.

Разработка стадии «Проектная документация» в составе разделов:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка»
  • Раздел 2 «Проект полосы отвода»
  • Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»
  • Раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта»
  • Раздел 5 «Проект организации строительства»
  • Раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта»
  • Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды»
  • Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
  • Раздел 9 «Смета на строительство»
  • Раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»
  • Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
  • Раздел 12 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»

Разработка стадии «Рабочая документация» в составе разделов:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка»
  • Раздел 2 «Проект полосы отвода»
  • Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»
  • Раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта»
  • Раздел 9 «Смета на строительство»
  • Выполнение Проектов планировок территории (ППТ)
  • Выполнение Проектов межевания
  • Разработка градостроительных планов.

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканийКомпания «КомСтройПроект» предлагает услуги по проведению негосударственной экспертизы сметной документации. В рамках сотрудничества проводится анализ всего документооборота для формирования объективной оценки строительства, а также для формирования остаточной стоимости в тех ситуациях, когда объект по каким-то причинам был заморожен.

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации: что это и зачем

НТЭСР – это комплекс мероприятий, обязательный для всех строительных объектов. К основным задачам оценки относится объективный анализ объекта, после которого подтверждается, пересчитывается или меняется иным способом сумма затрат и характер работ на объекте. Второе функциональное назначение – опровержение или подтверждение качества возводимых объектов. Это относится к несущим конструкциям, а также второстепенным, ограждающим элементам.

Проведение негосударственной экспертизы сметной документации регулируется нормативно-правовыми актами РФ и действует на всей территории страны.

Когда проведение экспертизы – обязательное условие для строительства

Новые объекты и отстраиваемые повторно здания

В случаях, если строительство велось самовольно, а также в тех ситуациях, когда сооружение переходит от одного владельца к другому, необходимо проводить экспертизу. Так как продолжение работ на объекте возможно только после того, как состояние конструкций и систем будет проверено. В случае нарушения, может быть наложен запрет.

Эксплуатируемые объекты

Независимая экспертиза проектно-сметной документации на объекте, который уже эксплуатируется – обязательная опция, которую следует проводить каждые 5 лет. Мероприятия позволяют оценить состояние объекта, а также получить заключение о необходимости реставрационных работ или капитального ремонта.

В случае, если планируется реконструкция или изменение планировки здания также требуется экспертиза. В результате заказчик получает данные о возможности проведения тех или иных работ, стоимость мероприятий, сроки выполнения и объемы. В итоге, стройэкспертиза позволяет получить экспертное заключение о соответствии или несоответствии здания в рамках нормативно-технической документации.

Ремонтные работы фасад и внутренних компонентов здания

Независимая экспертиза сметной документации позволяет сформировать бюджет на весь стек услуг, а также получить объективную оценку фронта работ при частичном вмешательстве:

  • Реставрация фасада.

  • Замена или ремонт кровли.

  • Отделочные работы внутри дома.

  • Замена инженерных коммуникаций.

  • Подвод основных магистралей.

  • Укладка проводки, газовых разводок.

Оценка заключенных договоров

В случае необходимости, может также проводиться проектная экспертиза инженерных изысканий и анализ качества договоров о сотрудничестве. В рамках услуги, инженеры «КомСтройПроект» проводят комплекс мероприятий, направленных на выявление нарушений или несоответствий в проектной документации:

  • Уровень ответственности и обязанности генерального подрядчика и субподрядчиков.

  • Сроки выполнения и стоимость работ.

  • Анализ соответствия условий оплаты.

  • Определение предмета договора между сторонами.

Порядок проведения оценки здания

Независимая экспертиза проектно-сметной документации для замороженных объектов – обязательное условие, если здание планируется вывести из-под «консервации» с целью достроить. При этом, на основании экспертных данных выдается компетентное заключение после ряда проверок:

  • Визуальная оценка и исследования всех конструкций – несущих, второстепенных, перекрытий и ограждений.

  • Оценка состояния отделочных работ (внутренних и наружных).

  • Обмерка строительного объекта (проводится опционально).

  • Геодезическая проверка точности всех данных.

  • Экспертиза объекта путем точечной проверки элементов – кровля, фундамент, стены.

  • Проверка используемых строительных материалов.

  • Диагностика документации инвестиционного проекта.

Изучение данных паспорта, накладных, смет, сертификатов и иных документов, определяющих качество.

Экспертиза сметной документации: кому это нужно

Проведение экспертизы регламентируется 49 ГрК РФ. В перечень объектов, попадающих под обязательную техническую экспертизу, входят здания коммунального (многоэтажного), жилого фонда, объекты, имеющие архитектурную ценность, промышленные комплексы различной направленности.

Техническая экспертиза с компанией «КомСтройПроект»

Приоритетное направление в деятельности компании «КомСтройПроект» - разработка проектной документации, а также содействие в оформлении разрешений в государственных инстанциях. Стоимость экспертизы проекта строительства зависит от комплекса работ, размеров объекта, скорости обработки заказа. В рамках сотрудничества мы выполняем ряд мероприятий:

  • Анализ накладных расходов на строительство или ремонт объекта.

  • Оценка прямых строительных затрат (закупка стройматериалов, оплата работы специалистов, налоговая нагрузка).

  • Диагностика проекта строительства.

  • Проверка возводимого здания.

Цена на весь комплекс услуг зависит от ряда параметров и обсуждается в индивидуальном порядке.

Преимущества сотрудничества с нами

  • Проектирование и оформление сопутствующей строительной документации – приоритетное направление в работе с 2005 года.

  • Штат организации – квалифицированные инженеры, юристы и младшие специалисты с обширным практическим опытом.

  • Полное содействие на всех этапах – мы не только проведем экспертизу, но и поможем получить все разрешения и доступы для работы.

  • Клиенты «КомСтройПроект» – крупные строительные организации Москвы и других регионов страны.

  • Деятельность организации проводится строго в рамках законодательства РФ, у нас есть все необходимые разрешения для работы.

Мы проводили экспертную оценку для российского офиса компании TOYOTA и гипермаркета «АШАН».

Вы также можете заказать строительную экспертизу по выгодной цене непосредственно на сайте.

При возведении зданий и сооружений нередко допускаются существенные отклонения от проектных требований. Это может происходить из-за низкой квалификации подрядчиков, их желании сэкономить материалы или упростить поставленные перед ними задачи. В любом случае, заказчик в итоге получает не тот результат, на который рассчитывал.

Авторский надзор за строительством объекта

Устранение подобных ошибок влечет за собой дополнительные расходы или вообще оказывается невозможным, поэтому от них лучше застраховаться. Для этого стоит воспользоваться услугой надзора за строительством. Специалисты компании «КомСтройПроект» готовы сопровождать работы на объекте на всех этапах, чтобы проконтролировать точное выполнение проектных решений.

В комплексную услугу включены:

  • выборочные проверки выполненных работ на соответствие требованиям СНиП и другим нормативным документам;
  • контроль за соблюдением технологий, от которых зависят технические и эксплуатационные характеристики объекта;
  • внесение изменений в проектную документацию, если такая необходимость возникает;
  • оперативное информирование заказчика о зафиксированных нарушениях и принятие мер по их устранению.

Обращение в компанию «КомСтройПроект» подарит вам уверенность в качественном выполнении работ и избавит от необходимости самостоятельно контролировать подрядчиков.

Технический надзор в строительстве

Этот комплекс мероприятий направлен на то, чтобы обеспечить соответствие объекта техническим стандартам, СНиП и другим нормативным требованиям. В его проведении участвуют инженеры сразу нескольких специализаций, которые отслеживают порядок и правильность выполнения технологических этапов возведения зданий. В своей работе специалисты руководствуются положениями СНиП 12-01-2009 и выполняют такие работы:

  • контролируют качество материалов и соблюдение технологии их применения;
  • проверяют наличие у исполнителей допусков и разрешений на оказываемые услуги;
  • следят за выполнением предписаний, полученных исполнителем от органов госнадзора;
  • проверяют достоверность и правильность ведения технической документации

и многие другие. Результатом технического надзора в строительстве становится гарантия надежности и эксплуатационной безопасности сооружения.

Авторский надзор в строительстве

В этом случае контроль за работой исполнителя ведется компанией, которая разрабатывала проект. Специалисты фирмы-проектанта регулярно посещают строительную площадку для того, чтобы убедиться в точном выполнении требований рабочей документации. Чаще всего формируются группы, состоящие из инженеров, ответственных за каждый раздел проекта. Для фиксации нарушений, выданных предписаний и отчета о работе комиссии ведется специальный журнал. Проведение мероприятий в рамках авторского надзора в строительстве регламентируется требованиями СП11-110-99.

Чтобы воспользоваться этими услугами, звоните в компанию «КомСтройПроект» по телефону +7 (4872) 529–892.

«КомСтройПроект» – проектная организация, выполняющая функции технического заказчика. Сотрудничая с нами, вы получите 

Функции технического Заказчика Инжиниринг

комплект грамотной сопроводительной документации, оформление исходно-разрешительных документов и запуск строительства в короткие сроки.

Что такое технический заказчик

Под определением понимают субъект – юридическое лицо, что выступает центральным коммуникационным объектом, генеральным подрядчиком.

Деятельность организации регламентируется нормативно-правовыми актами:

  • «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ,

  • ГОСТ Р 57363-2016. «Национальный стандарт Российской Федерации. Управление проектом в строительстве».

Для обеспечения взятых обязательств между сторонами заключается договор о сотрудничестве. В документе прописываются все права и обязанности сторон.

Функции технического заказчика

«КомСтройПроект» в рамках сотрудничества со строительными, коммунальными и промышленными организациями выполняет ряд функций по обеспечению стабильного и бесперебойного выполнения условий сотрудничества между инвестором и заказчиком.

Сбор и систематизация исходных данных – получение разрешения ИРД

Для создания проекта строительно-монтажных работ требуется провести ряд исследований для получения технических условий (в том числе специальных), землеустроительных работ на участке. На основании информации компания, которая взяла на себя функции технического заказчика, оформляет исходно-разрешительную документацию.


Предпроектная проработка данных

  • Инженерные изыскания

Геодезическое, экологическое и геологическое исследование территории оценивают пригодность грунта и территории к строительным работам определенного типа, оценить экологические параметры участка, а также подобрать алгоритм действия при создании проекта. Инженерные изыскания позволяют создавать проекты, которые остаются эффективными и безопасными десятки лет.

  • Техническое обследование зданий и сооружений

В рамках сотрудничества, одна из функций технического заказчика в строительстве – проверка фундамента и несущих конструкций, а также диагностика коммуникаций, электросетей, определение теплотехнических параметров.

Проектирование зданий и сооружений различного типа

Компания «КомСтройПроект» осуществляет создание проектной документации для всех типов сооружений:

  • Промышленные объекты.

  • Жилой фонд.

  • Коммерческие здания.

Капитальное строительство и реконструкция

Материально-техническая база предприятия и партнерские ресурсы позволяют осуществлять весь комплекс строительных работ любой сложности: от заливки фундамента до введения в эксплуатацию многоэтажных домов.

Реконструкция и реставрация зданий жилого фонда, коммунальные объекты, а также промышленные сооружения.

Техническое перевооружение

Выполнение функций заказчика подразумевает проведения технического перевооружения – комплекса мероприятий для повышения технико-экономического уровня компаний, их автоматизацию и модернизацию производства (опционально).

Эксплуатация

Функции технического заказчика в строительстве – это и ввод зданий в эксплуатацию. То есть, в рамках сотрудничества, после полной готовности объекта, технический заказчик оформляет всю сопроводительную и разрешительную документацию и получает технический паспорт объекта.

Контроль финансовых потоков инвестора

Составление сметы, ведение бухгалтерского учета, а также контроль расходов и доходов – также обязанность генерального подрядчика.

Почему стоит заказать функции технического заказчика у «КомСтройПроект»

  • работа в сфере проектной документации 13 лет. Организация занимается проектированием и согласованием в сфере строительства с 2005 года;

  • укомплектованный штат сотрудников. У нас работают 90 человек, среди которых инженеры, технологи, строители, юристы. Каждый специалист предприятия имеет практический опыт работы в сегменте;

  • комплексность услуг – мы спроектируем необходимый объект, а также поможем получить всю необходимую разрешительную документацию;

  • законность трудовой деятельности – стандарт нашей работы. «КомСтройПроект» имеет все свидетельства и допуски для проведения работ, влияющих на безопасность людей;

  • обширная база контрагентов – среди наших клиентов и деловых партнеров крупнейшие отечественные холдинги: TOYOTA, Auchan, Мортон, Твинс Тэк и другие

Цены, скорость работы, а также особые условия оговариваются в индивидуальном порядке.

Служба заказчика в строительстве от нашего предприятия – возможность получить надежного делового партнера с длительной положительной историей работы в направлении.

Чтобы уточнить стоимость услуг, а также заказать консультацию, свяжитесь с нами по контактным данным, указанным на сайте предприятия.



Строительно-монтажные работы — основное направление деятельности компании «КомСтройПроект». Накопив колоссальный опыт в данной сфере, сегодня мы готовы к реализации проектов любого масштаба и уровня сложности. Наличие штата квалифицированных строителей и инженеров, парка современной техники и спецсредств — гарантия качественного выполнения поставленных нам задач.

Мы выполняем все виды работ: от создания проекта и подготовки местности, до отделки и введения объекта в эксплуатацию. Успешно реализуем земляные, бетонные и каменные работы с четким соблюдением действующих СНиП и ГОСТов. Такой подход — гарантия последующего беспроблемного подключения объекта к городской энергосистеме и канализации.

Строительно-монтажные работы

У нас заказывают:

  • Строительство и монтаж металлоконструкций различного назначения.
  • Монолитное строительство для жилой, коммерческой, промышленной и других сфер.
  • Монтаж внутренних коммуникаций и наружных инженерных сетей.
  • Благоустройство территорий.

Сотрудничество с нами избавляет вас от необходимости привлечения к проекту дополнительных подрядных организаций. Это удобно, исключает вероятность возникновения ошибок строительства, связанных с несогласованностью действий разных исполнителей и положительно сказывается на итоговой стоимости строительно-монтажных работ.

Наши преимущества:

  • Опыт успешной реализации свыше 300 проектов различного масштаба.
  • В строительной сфере — с 2005 года.
  • В штате работает более 90 квалифицированных специалистов.
  • Четкое соблюдение заранее согласованных сроков.
  • Поэтапный контроль качества.

Для заказа услуг или получения более подробной информации о них связывайтесь с менеджером компании «КомСтройПроект» по номеру телефона в Туле +7 (4872) 529–892.

Контроль строительных работ — комплекс мероприятий, направленных на проверку соответствия процесса реализации объекта проектным требованиям, а также требованиям актуальных строительных норм и правил. В процессе контроля проверяется соблюдение проектных сроков, объемов, качества и стоимости работ.

Строительный контроль — одна из услуг, предоставляемых компанией «КомСтройПроект». Мы имеем все необходимые разрешения и допуски для ее выполнения, так что оказываем услуги технического надзора с соблюдением действующих законодательных норм.

Строительный контроль

Виды контроля:

  • Производственный. Состоит из входного, операционного, приемочного контроля и выполняется подрядной организацией, привлеченной к строительству объекта. На этапе входного контроля проверяется документация и состояние технических средств. При операционном — выполнение отдельных производственных операций. В процессе приемочного контроля — качество произведенных строительных работ.
  • Технический надзор заказчика. Представляет собой систематическую проверку строительных работ, осуществляемых в процессе реализации проекта. Исполнителем данного вида надзора производственно-технический отдел, структурное подразделение или сторонние организации, имеющие соответствующие разрешения и допуски.
  • Авторский надзор проектной организации. Представляет собой проверку, проводимую разработчиком проектной документации. Выполняется с целью разработки мер по улучшению таких показателей, как: скорость, качество и стоимость строительных работ.

Процедуры строительного контроля

Строительный контроль осуществляется в три последовательных этапа и результаты каждой проверки фиксируются в установленной законодательством форме.

Первый этап (входной) осуществляется еще до начала реализации проекта и выполнения строительно-монтажных работ. Здесь проверке подвергается документация поставщиков строительных материалов. Оценивается качество, объемы стройматериалов и их соответствие требованиям проекта. Испытания с целью оценки качества возлагаются на подрядчика, который будет осуществлять строительство. Материалы, не прошедшие входной контроль или не отвечающие требованиям, не могут применяться в строительстве.

Второй этап — контроль операций, проверка их соответствия актуальным техническим регламентам и проектной документации. Надзору подвергается состав и последовательность отдельных проводимых операций по строительству.

Третий этап (завершающий) — это приемочный контроль, в процессе которого оценивается итоговое качество строительства. Если проверка дает положительный результат, объект получает возможность введения в эксплуатацию.

Заказывая строительный контроль в «КомСтройПроект», вы упрощаете задачу осуществления комплексного технического надзора и получаете ряд преимуществ:

  • Выгодное сотрудничество. Цена на услуги строительного контроля для каждого проекта определяется в индивидуальном порядке с учетом объема проводимых работ.
  • Защита ваших интересов. Проверка обнаружит имеющиеся нарушения в технологии выполненных и проводимых строительных работ, а также позволит оценить их реальный объем.
  • Своевременное предоставление информации и подготовка отчетной документации.

Большой опыт работы в данной сфере и наличие штата квалифицированных специалистов сферы технического надзора позволяет нам успешно осуществлять контроль строительства объектов любого масштаба и значения.

Для заказа услуги или предварительного определения ее стоимости обращайтесь по номеру телефона в Туле +7 (4872) 529–892.

Проектирование вентиляцииС 2005 года компания «КомСтройПроект» занимается разработкой проектной документации для инженерных систем различных зданий и сооружений. На протяжении 13 лет мы занимаемся системами вентиляции — принудительной и естественной, приточной и приточно-вытяжной. Среди наших клиентов — как частные лица, владельцы квартир и загородных коттеджей, так и крупные организации, в том числе муниципальные, в Туле и за ее пределами.

Проектирование вентиляции осуществляется в соответствии со строительными нормами и правилами, требованиями к безопасности и техническим заданием, которое наши специалисты разрабатывают, ориентируясь на пожелания и потребности клиента. Мы учитываем архитектурный чертеж здания и дизайн-проекты, назначение объекта и будущие условия в помещениях.

«КомСтройПроект» возьмет на себя и согласование готового проекта с надзорными органами, а также строительной организацией и архитектурным бюро.

Перечень работ

Проектирование систем вентиляции включает в себя анализ объекта, расчеты, подбор материалов и оборудования, а также непосредственно разработку проектной документации.

Мы ориентируемся на чертежи, дизайн-проект, строительные нормы и данные, полученные в результате осмотра и оценки самого объекта. Затем для каждого помещения мы производим:

  • аэродинамический расчет;
  • расчет воздухообмена;
  • расчет потери давления в будущей системе;
  • расчет сечений воздуховодов;
  • акустический расчет.

Оценка воздухообмена и аэродинамики необходима для подбора типа системы вентиляции и оборудования. В одних случаях достаточно естественной вентиляции, в других — потребуется принудительная. Для точной оценки требуемых параметров мы оцениваем общую потерю давления, а в дальнейшем — определяем оптимальный диаметр (сечение) воздуховодов. Акустический расчет, в свою очередь, необходим для точной оценки уровня шума на выходе.

В дальнейшем наши инженеры

  • Подберут оборудование и комплектующие и составят их точный перечень.
  • Определят места установки воздуховодов, насосов и других элементов системы, включая вентиляционные шахты в стенах и потолках.
  • Составят план монтажа системы для подрядчиков, которые будут выполнять прокладку воздуховодов.

На основе расчетов, перечней, чертежей мы подготовим рабочий проект вентиляции, которым можно будет воспользоваться в работе. Мы приложим к проекту пояснительные записки, спецификации и нормативные документы, в которых будут указаны характеристики материалов и оборудования, размеры, места установки и пересечения воздуховодов и другие важные данные.

По итогам работы мы согласуем проект с надзорными органами, а затем, при необходимости, обсудим его с архитектором и строительной организацией, работающей над вашим объектом. Наши инженеры могут встретиться с подрядчиками, которые будут заниматься установкой системы вентиляции, и ответить на их вопросы. Готовый проект будет передан клиенту.

Нормативные документы для проектирования вентиляции

  • СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»
  • СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»
  • СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
  • СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»
  • СНиП 2.09.04-87 «Административные и бытовые здания»
  • СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»
  • СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети»

«КомСтройПроект» разрабатывает проекты вентиляции для объектов любого назначения и типа: частные и многоквартирные жилые дома, торговые и развлекательные центры, офисные здания, производственные цеха, складские помещения, селькохозяйственныме постройки. Мы можем помочь организациям и частным клиентам как в городе, так и в области. Все, что потребуется от заказчика, — предоставить доступ на объект и выслать копии технических документов на здание.

Обсудить вопросы и назначить встречу можно по телефону +7 (4872) 529–892.

Компания «КомСтройПроект» оказывает услуги проектирования систем отопления зданий различного назначения. Мы работаем с жилыми одноквартирными и многоквартирными домами, офисными центрами, коммерческими, производственными объектами и готовы к выполнению задач любого уровня сложности.

Проектирование отопления — ответственная задача, выполнять которую в обязательном порядке должны специалисты с соответствующими знаниями и достаточным количеством опыта. От качества проектирования напрямую зависит эффективность, экономичность, безопасность, надежность готовой системы отопления и соответствие ее рабочих характеристик требованиям отапливаемого объекта. Ошибки, допущенные на этапе разработки проекта могут стать причиной увеличения стоимости отопления объекта вплоть до 50%.

При разработке проекта отопительной системы учитывается:

  • назначение объекта и особенности его эксплуатации;
  • климатические условия местности;
  • количество отапливаемой площади;
  • тип материалов, из которых построено здание и объем предполагаемых теплопотерь в отопительный период;
  • пожелания заказчика и другие критерии.

Этапы проектирования отопления

К определяющим факторам также следует отнести цену и доступность энергоносителей. От них зависит какой тип отопительного оборудования будет использован на объекте. Наиболее простой вариант при наличии подключения к газовой магистрали — система отопления на основе газового котла. Для объектов, не имеющих газоснабжения, мы проектируем отопительные системы на основе твердотопливных, жидкотопливных, пеллетных или комбинированных котлов подходящей производительности.

  • Проектирование отопления зданий осуществляется в несколько последовательных этапов
  • Сбор данных об объекте (тип и назначение, планировка помещений, особенности климата и т. д.).
  • Определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций (наружных стен, дверей, окон, кровли).
  • Расчет теплопотерь.
  • Определение необходимой тепловой мощности и выбор подходящего по производительности котла с учетом доступности энергоносителей.
  • Гидравлический расчет отопительного контура (определение сечения магистралей), подбор регулирующей и запорной арматуры.
  • Технико-экономическое обоснование.
  • Определение типа, количества и мест монтажа отопительных приборов (радиаторов, конвекторов и т. п.).
  • Согласование проекта с заказчиком и внесение корректировок при необходимости.

Если вас интересует проектирование систем отопления, и вы хотите получить более подробную информацию о предоставляемых нами услугах — связывайтесь с менеджером компании «КомСтройПроект» по номеру телефона в Туле +7 (4872) 529–892.

Задать вопрос специалисту

Спасибо, заявка принята