next
prev
КОМСТРОЙПРОЕКТ

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Компания «КомСтройПроект» предлагает услуги по проведению 

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

негосударственной экспертизы сметной документации. В рамках сотрудничества проводится анализ всего документооборота для формирования объективной оценки строительства, а также для формирования остаточной стоимости в тех ситуациях, когда объект по каким-то причинам был заморожен.

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации: что это и зачем

НТЭСР – это комплекс мероприятий, обязательный для всех строительных объектов. К основным задачам оценки относится объективный анализ объекта, после которого подтверждается, пересчитывается или меняется иным способом сумма затрат и характер работ на объекте. Второе функциональное назначение – опровержение или подтверждение качества возводимых объектов. Это относится к несущим конструкциям, а также второстепенным, ограждающим элементам.

Негосударственная экспертиза сметной документации регулируется нормативно-правовыми актами РФ и действует на всей территории страны.

Когда проведение экспертизы – обязательное условие для строительства

Новые объекты и отстраиваемые повторно здания

В случаях, если строительство велось самовольно, а также в тех ситуациях, когда сооружение переходит от одного владельца к другому, необходимо проводить экспертизу. Так как продолжение работ на объекте возможно только после того, как состояние конструкций и систем будет проверено. В случае нарушения, может быть наложен запрет.

Эксплуатируемые объекты

Независимая экспертиза проектно-сметной документации на объекте, который уже эксплуатируется – обязательная опция, которую следует проводить каждые 5 лет. Мероприятия позволяют оценить состояние объекта, а также получить заключение о необходимости реставрационных работ или капитального ремонта.

В случае, если планируется реконструкция или изменение планировки здания также требуется экспертиза. В результате заказчик получает данные о возможности проведения тех или иных работ, стоимость мероприятий, сроки выполнения и объемы. В итоге, стройэкспертиза позволяет получить экспертное заключение о соответствии или несоответствии здания в рамках нормативно-технической документации.

Ремонтные работы фасад и внутренних компонентов здания

Независимая экспертиза сметной документации позволяет сформировать бюджет на весь стек услуг, а также получить объективную оценку фронта работ при частичном вмешательстве:

  • Реставрация фасада.

  • Замена или ремонт кровли.

  • Отделочные работы внутри дома.

  • Замена инженерных коммуникаций.

  • Подвод основных магистралей.

  • Укладка проводки, газовых разводок.

Оценка заключенных договоров

В случае необходимости, может также проводиться проектная экспертиза инженерных изысканий и анализ качества договоров о сотрудничестве. В рамках услуги, инженеры «КомСтройПроект» проводят комплекс мероприятий, направленных на выявление нарушений или несоответствий в проектной документации:

  • Уровень ответственности и обязанности генерального подрядчика и субподрядчиков.

  • Сроки выполнения и стоимость работ.

  • Анализ соответствия условий оплаты.

  • Определение предмета договора между сторонами.

Порядок проведения оценки здания

Независимая экспертиза проектно-сметной документации для замороженных объектов – обязательное условие, если здание планируется вывести из-под «консервации» с целью достроить. При этом, на основании экспертных данных выдается компетентное заключение после ряда проверок:

  • Визуальная оценка и исследования всех конструкций – несущих, второстепенных, перекрытий и ограждений.

  • Оценка состояния отделочных работ (внутренних и наружных).

  • Обмерка строительного объекта (проводится опционально).

  • Геодезическая проверка точности всех данных.

  • Экспертиза объекта путем точечной проверки элементов – кровля, фундамент, стены.

  • Проверка используемых строительных материалов.

  • Диагностика документации инвестиционного проекта.

Изучение данных паспорта, накладных, смет, сертификатов и иных документов, определяющих качество.

Экспертиза сметной документации: кому это нужно

Проведение экспертизы регламентируется 49 ГрК РФ. В перечень объектов, попадающих под обязательную техническую экспертизу, входят здания коммунального (многоэтажного), жилого фонда, объекты, имеющие архитектурную ценность, промышленные комплексы различной направленности.

Техническая экспертиза с компанией «КомСтройПроект»

Приоритетное направление в деятельности компании «КомСтройПроект» - разработка проектной документации, а также содействие в оформлении разрешений в государственных инстанциях. Стоимость экспертизы проекта строительства зависит от комплекса работ, размеров объекта, скорости обработки заказа. В рамках сотрудничества мы выполняем ряд мероприятий:

  • Анализ накладных расходов на строительство или ремонт объекта.

  • Оценка прямых строительных затрат (закупка стройматериалов, оплата работы специалистов, налоговая нагрузка).

  • Диагностика проекта строительства.

  • Проверка возводимого здания.

Цена на весь комплекс услуг зависит от ряда параметров и обсуждается в индивидуальном порядке.

Преимущества сотрудничества с нами

  • Проектирование и оформление сопутствующей строительной документации – приоритетное направление в работе с 2005 года.

  • Штат организации – квалифицированные инженеры, юристы и младшие специалисты с обширным практическим опытом.

  • Полное содействие на всех этапах – мы не только проведем экспертизу, но и поможем получить все разрешения и доступы для работы.

  • Клиенты «КомСтройПроект» – крупные строительные организации Москвы и других регионов страны.

  • Деятельность организации проводится строго в рамках законодательства РФ, у нас есть все необходимые разрешения для работы.

Мы проводили экспертную оценку для российского офиса компании TOYOTA и гипермаркета «АШАН».

Вы также можете заказать строительную экспертизу по выгодной цене непосредственно на сайте.