Градостроительная документация
Разработка градостроительной документации — сложный длительный комплексный процесс, включающий в себя работы со схемами развития территории,
необходимость обоснования размещения и расположения объектов, которые планирует строить застройщик.
При этом игнорировать необходимость разработки такой документации нельзя, так как она является той основой,
на которой выстраивается в дальнейшем проект и рабочая документация.
Этот тип нормативных актов охватывает самые разные сферы и направления — это ремонтные и архитектурные работы, планирование, зонирование, благоустройство и так далее.
Разработка градостроительной документации
Важно, чтобы градостроительную документацию подготавливали опытные специалисты, так как процедура эта сложная, и специалисты должны не только хорошо ориентироваться в основных вопросах по этой теме, но знать и учитывать огромное количество нюансов.
Градостроительная документация необходима при:
- освоении и межевании территорий, которые включили в план застройки;
- утверждении градостроительных нормативов муниципалитета, субъекта РФ;
- планировании строительства зон общего пользования и объектов — гражданских и промышленных;
- комплексном изменении земельных категорий, разрешенных видов землепользования.
Порядок работы
Градостроительную документацию принимают государственные служащие, поэтому требования к ее оформлению и содержанию максимально строгие. Соответственно, алгоритм разработки документации также четко определен. Порядок разработки градостроительной документации выполняется по следующему алгоритму:
- Выполняются функции технического заказчика.
- Проводятся инженерные изыскания.
- Обследуется объект.
- Составляется генеральный план, проекты планировки и межевания.
- Составляется проектная документация.
- Получается экспертиза проектной документации.
- Оформляется рабочая документация.
- Выполняется авторский надзор.
Как видно, разработка градостроительной документации включает в себя множество разных видов работ. Можно для решения каждой отдельной задачи нанимать разных специалистов, но оптимальным вариантом становится обращение в компанию, способную выполнить все поставленные перед ней задачи. «КомСтройПроект» — именно такая компания.
Разработка и сопровождение градостроительной документации от «КомСтройПроект»
В рамках разработки градостроительной документации мы готовы выполнить проекты планировок территории, проектов межевания, разработать градостроительные планы, выполнить любые другие задачи, которые поставит перед нами технический заказчик или застройщик.
«КомСтройПроект» — компания, которая работает с 2005 года, и за это время обеспечила комплексное проектирование более чем 300 объектов. В нашем коллективе работает более 90 специалистов, в распоряжении которых все необходимые материально-технические ресурсы для выполнения заказов разного уровня сложности. Мы гарантируем четкое соблюдение сроков работ, соответствие результатов всем нормативам и требованиям, индивидуальный подход и доступные цены.