Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
При подаче заявления на оформление разрешения на строительство заявитель, в соответствии с 51 статьей Градостроительного кодекса,
должен приложить также положительное заключение экспертизы проектной документации.
В большинстве случаев технический заказчик или застройщик может самостоятельно выбирать,
куда именно будет направлять проектную документацию — это может быть государственная или негосударственная экспертиза.
Негосударственная экспертиза проектной документации подразумевает оценку проектных решений с точки зрения их соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям технических регламентов, в области охраны окружающей среды, результатам инженерных изысканий, техническому заданию застройщика или заказчика.
Экспертиза проводится по определенному алгоритму
- Специалисты организации, выполняющей негосударственную экспертизу, проверяют предоставленные заказчиком документы на соответствие техническим условиям и строительным стандартам.
- Проводится ознакомление заказчика с обнаруженными недочетами.
- Исправляются ошибки и вносятся коррективы, чтобы представленные документы соответствовали требованиям, предъявляемым к проекту.
- Проводится повторная процедура экспертизы. Этот этап требуется, если в ходе предыдущих были изменены технические параметры, которые могут повлиять на безопасность эксплуатации строящегося объекта в будущем.
- Завершается процедура экспертизы, выдается соответствующее заключение.
Проведение государственной или негосударственной экспертизы избавляет заказчика, застройщика от незапланированных расходов и ненужных рисков, поэтому игнорировать необходимость проведения этого этапа не стоит.
Преимущества негосударственной экспертизы
Как мы уже упоминали выше, технический заказчик или застройщик может выбрать на свое усмотрение государственную или негосударственную экспертизу. Если вы хотите сэкономить время и деньги без ущерба для качества результата, проведение негосударственной экспертизы инженерных изысканий, проектной документации — то, что вам нужно.
Негосударственная экспертиза:
- проводится в разы быстрее, чем государственная. Заключение по объекту вы получите в срок от 7 до 20 рабочих дней;
- дешевле, чем государственная. Цены по договору обычно на 50% ниже. И это при том, что объем работ и результат обеих экспертиз будет аналогичным;
- с юридической точки зрения абсолютно идентична государственной. На основании ФЗ №337 от 28.11.2011 г.
Результат проведения
Результат проведения негосударственной экспертизы — определение, соблюдаются ли требования к строительным нормам и правилам, которые гарантируют безопасность и надежность объекта.
Кроме того, экспертиза проектной документации решает дополнительные задачи, позволяя:
- согласовывать документы с требованиями экологических стандартов, что в свою очередь, позволяет свести к минимуму ущерб для окружающей среды от строительства;
- контролировать расходы ресурсов, минимизировать финансовые риски при реализации проекта;
- обеспечить соблюдение требований безопасности строительного объекта в процессе его возведения и последующей эксплуатации.
Как видно, экспертиза проектной документации — важный этап подготовки объекта к строительству, поэтому его нельзя игнорировать, и реализацию экспертизы стоит доверить профессионалам в этом направлении. Например, специалистам компании «КомСтройПроект».
Проведение негосударственной экспертизы от «КомСтройПроект»
Негосударственная экспертиза в Туле — одно из основных направлений, в котором работает наша компания. Мы гарантируем, что результатом нашей работы вы останетесь довольны — мы четко соблюдаем сроки, указанные в договоре, исследуем полный перечень предоставленных документов, производим расчеты и все необходимые действия для того, чтобы выдать заключение, соответствующие всем требованиям и стандартам. Ждем ваших обращений!